Françoise Souris
Négociateur Françoise Souris

02 97 35 09 63 |06 50 65 94 93

Carte pro. 5602 2018 000 026 946

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Vendu

Maison traditionnelle QUISTINIC 112.43 m²

220 500 €

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Les points forts :

Lumineuse

Sous Offre. Cette agréable maison en pierres vous propose une belle pièce de vie de plus de 60m2 très chaleureuse avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond valorisant les poutres apparentes. L'espace cuisine aménagé, équipé et ouvert, donne accès à une terrasse sur pilotis avec vue sur un grand jardin arboré et la campagne à l'horizon.
L'escalier central vous emmène sur un palier de belle taille (plus de 20m2) très lumineux, desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'1 salle de bain et des toilettes indépendants.
Au sous-sol, un espace détente est prévu avec spa, sauna, et douche. Nous y trouvons également un atelier de plus de 30m2, ainsi qu'un coin buanderie.
A l'extérieur, nous avons une dépendance en pierre d'environ 20m2 et un abri de jardin.
Charmante maison qui ne saurait vous laisser indifférent, à voir sans tarder !!!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocean/1158/9MEwz/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	QUISTINIC 56310
Type	Traditionnelle
Surface	112.43 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	16 a 05 ca
Terrasse	11 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Cuisine AEO, séjour-salon, cheminée, Parquet, poutres apparentes, escalier central poêle granules, , 65 m² • chambre, carrelage sol, sous-pente, fenêtre, 8 m² • chambre, carrelage sol, sous-pente, fenêtre, 9 m² • chambre, carrelage sol, sous-pente, vélux, 10 m² • salle d'eau en suite parentale, douche, lavabo sur colonne, sol lino, 4 m² • Mezzanine, parquet, vélux, fenêtre, 21 m² • wc, sol lino, vélux, sous-pente, 1.5 m² • salle de bain, baignoire, bidet, lavabo sur colonne, fenêtre, sous-pente, 4 m² • wc, fenêtre, 1.5 m² • Atelier, 2 soupiraux, sol béton, murs pierres, 35 m² • Espace bien-être avec: Spa, Sauna, douche, sol lino, fenêtre, 25 m² • buanderie, cheminée, chauffe-eau élec, fenêtre, 10 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1 baignoire, bidet, lavabo
Salle d'eau	1 (suite parentale) douche, lavabo
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1950 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1
Isolation	intérieure
Toiture	Ardoises crochets inox
Autres	Cheminée Portail motorisé Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	701 €/an
Précisions financières	puits.

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6, rue Nicolas Siret
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