Jessie Gourvellec
Négociateur Jessie Gourvellec

02 97 35 09 63 |06 59 04 31 88

Carte T CPI 5602 2018 000 026 946
RCP GALIAN

PETITE ET GRANDE A FAIRE !

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Maison Traditionnelle en vente Landévant
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Vendu

Maison traditionnelle Landévant 209 m²

157 500 €

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Les points forts :

Volumes
Potentiel
Proximité commerce et axe

Situé à proximité des commerces et axe, cet ensemble de biens immobilier posés sur environ 1400 M², nous propose DEUX maisons. La première de plain pied, nous offre un bel espace de vie et quatre chambres. Les ouvertures sont en PVC DV. La seconde nous offre Un séjour, une cuisine en RDC. 3 chambres à l'étage et un grenier. Ces deux maisons sont accompagnées de grange, atelier, poulailler, garages... Plusieurs possibilités pour ce bien à rénover.
A vous de Jouer !!!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocean/1158/9MEwz/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Landévant 56690
Type	Traditionnelle
Surface	209.00 m²
Superficie du terrain	13 a 99 ca
Pièces	12
Description des pièces	• MAISON N° 1, • Entrée carrelée avec placard, 10,70 m² • Séjour/salon 3 portes fenêtres, volets électriques, conduit, 30,60 m² • Cuisine, Fenêtre PVC, aménagée, indépendante, 11,54 m² • SDB, 2 fenêtres PVC, lavabo, bidet, carrelé, 5,25 m² • Couloir, Moquette sur dalle, fenêtre, 7,45 m² • Wc Carrelé, 1 fenêtre, 1 m² • CH 1, Parquet sur dalle, 1 fenêtre, 13 m² • CH 2, Parquet sur dalle, 1 fenêtre, 9,35 m² • CH 3, Moquette, sur dalle, 1 Fenêtre, 12 m² • CH 4, Moquette sur dalle, 1 fenêtre, 12 m² • Chaufferie, point d'eau, accès chaudière, grenier et extérieur, 5,55 m² • MAISON N° 2, • WC, Carrelé, lavabo, 2,41 m² • Salon, Carrelé, grande fenêtre Bois, 28,87 m² • Entrée, carrelée, porte en bois, 3,68 m² • Cuisine, Carrelée, cheminée, fenêtre bois 3 vantaux, 15,30 m² • Cave, terre battue, 32 m² • Grange, mur en pierre, porte en bois (ancienne forge), 57,80 m² • Couloir, Plancher, 3 m² • CH 1 Plancher, fenêtre bois, 11,51 m² • CH 2, Plancher, fenêtre bois, 9,35 m² • SDE, lino sur plancher, 1 fenêtre, WC, 2,15 m² • Cuisine/Salon, Plancher, 2 fenêtres, 16,32 m² • Grenier, surface maison,
Chambres	6
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	A rénover
Vue	Rue
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	Ardoise naturelles
Piscine	Non

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6, rue de la Gare
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Téléphone : 02 97 35 09 63
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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