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Maison Mitoyenne 1 côté en vente Locmiquélic
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Maison mitoyenne 1 côté Locmiquélic 63.25 m²

246 750 €

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Les points forts :

Proche bourg

Exclusivité - Locmiquelic, bourg à pied.
Découvrez cette charmante maison à rénover, elle comprend un séjour avec une cuisine ainsi qu'une chambre au RDC. Vous trouverez une véranda s'ouvrant sur le jardin.
A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un grenier pouvant être transformé. Garage. Ne tardez plus !!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocean/1419/ywtIE/bareme_max_merlevenez.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Locmiquélic 56570
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	63.25 m²
Surface au sol	85 m²
Séjour	15 m²
Superficie du terrain	02 a 44 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Salon/séjour : 1 fenêtre PVC double vitrage avec volet electrique, parquet stratifié, papie peint, 15.24 m² • Chambre 1, parquet stratifié, fenêtre PVC double vitrage, papier peint, 9.37 m² • Cuisine indépendante : carrelage, fenêtre PVC double vitrage, carrelage, papier peint, chaudière GAZ, 7 m² • Entrée : desservant escalier, cuisine, pèce de vie, WC, 3,2 m² • WC indépenant, 1,32 m² • Buanderie : dalle béton, 5.75 m² • Veranda : allu double vitrage, carrelé, 14.75 m² • Garage : plafond partiellement isolé, bac acier, 23 m² • Couloir, parquet, plaque polystirène, 2.6 m² • Chambre : Parquet stratifié, papier peint, 1 fenêtre pvc double vitrage, volet manuel, 9 m² • Chambre : Parquet stratifié, papier peint, 1 fenêtre pvc double vitrage, volet manuel, 10.5 m² • Grenier : velux , 1.49 m² • SDE : douche, vasque, carrelé, 1 fenêtre double vitrage, 3.14 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1 1 er étage
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1950 Ancien
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	1 cour
Toiture	Ardoise
Autres	Volets électriques
Piscine	Non

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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