SOUS COMPROMIS/ Situé dans une résidence où l'esprit vacance règne, se trouve ce cottage lumineux. Il se compose, d'une entrée avec placard, une salle de bain, WC séparé, une pièce de vie de plus de 16 m² avec baie vitrée, donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest.

A l'étage, se trouve une mezzanine et une chambre.
Une place de parking privée se situe juste devant.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocean/1158/9MEwz/bareme_2022.pdf

Vendu

Ville	Ploemel 56400
Type	Individuelle
Surface	30.39 m²
Surface au sol	38 m²
Séjour	16 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée: fenêtre, compteur, 4,53 m² • WC: carrelé, fenêtre, 1,32 m² • Séjour/cuisine: carrelée, porte fenêtre, meubles de cuisine, 16,03 m² • SDB: fenêtre, 2 vasques, baignoire, pare-douche, branchement machine à laver, sèche-serviette, 2,95 m² • Mezzanine: aveugle, plancher, 1,77 m² • Chambre: Plancher, Velux, sommier, rangements sous lit, 3,79 m² • Cave: lumière, sur dalle, 1,46 m²
Chambres	1
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Non équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Toiture	Ardoises naturelles
Piscine	Non
Taxe foncière	300 €/an
Taxe d'habitation	300 €/an

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6, rue de la Gare
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