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Maison individuelle Merlevenez 121.50 m²

364 000 €

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Merlevenez en zone industrielle sur 1000m² de terrain clos. Bâtiment industriel de + de 400 m² comprenant à la fois 2 entrepôts, dont un loué, une habitation de 120 m² environ, comprenant un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine AE, deux chambres dont une de 25 m², une salle d'eau, buanderie. Une jolie terrasse bien exposé avec coin pelouse, pétanque.

Mandat N° 210. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocean/1161/mzm9C/bareme_2022_merlevenez.pdf

Ville	Merlevenez 56700
Type	Individuelle
Surface	121.50 m²
Surface au sol	297 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	10 a
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Salon/séjour, 45 m² • Cuisine AE, 12,7 m² • Buanderie, 3,65 m² • SAS, 7,60 m² • Chambre avec placard, 11,72 m² • WC, 1,94 m² • SDE, 6,30 m² • Chambre , 25,80 m² • couloir, 8,64 m² • Dépot RDC, 105,39 m² • Mezzanine dépot, 76 m² • Dépot RDC loué, 68,48 m² • Mezzanine dépot loué, 47,52 m²
Chambres	2 dont une divisible
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2010
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	800 €/an
Précisions financières	Bail commercial en cours sur une partie du bâtiment, consenti et accepté pour une durée de 9 années à compter du 1 er juillet 2017. Loyer mensuel de 300,00 euros - un dépot atelier de 68,48 m2 - Une mezzanine de 47,52 m2

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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