1 BELLE MAISON SUR 1 GRAND TERRAIN !

Les points forts :

Agréable
Beaux volumes
Vie de plain pied
Sans vis à vis
Proche côte
Grand terrain

Sur plus d'un hectare de terrain, nous vous proposons cette néo- Bretonne plus que très bien entretenue.

Elle nous propose, passé sa véranda d'environ 20 M², un espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/ salon avec cheminée insert, très lumineux de part ses baies vitrées exposées plein sud, l'ensemble sur environ 45 M².

Nous trouverons également une très belle chambre avec grand placard, une salle de bain. En poursuivant un bureau lumineux avec baie vitrée , une buanderie termineront le rez-de-chaussée.

L'étage nous laisse découvrir trois belles chambres d'environ 12 M² dont deux avec deux pièces supplémentaire d'environ 6 et 8 M², une salle de bain.

En extérieur, un garage pour une voiture avec porte électrique, et un espace incroyable de verdure idéal pour des chevaux.

Cette maison familiale n'attend plus que vous et le rire de vos enfants!!

Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocean/1158/9MEwz/bareme_2022.pdf

Vendu

Ville	Carnac 56340
Type	Individuelle
Surface	159.00 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	01 ha 11 a 28 ca
Pièces	8
Description des pièces	• Véranda 2000/2001. Carrelée, ouvertures totale, stores, chauffage récent, 19,90 m² • Cuisine: Carrelée,, fenêtre, A/E ( plaque, hotte, four, lave vaisselle)., 12,60 m² • salon/séjour: Carrelé, cheminée insert, fenêtre coulissante+ baie., 32 m² • Couloir: Carrelé, 2 placards., 4,08 m² • Chambre: Grand placard, parquet chêne, fenêtre coulissante., 15 m² • WC: indépendant, sous escalier, carrelé, fenêtre., 1 m² • SDB: Carrelée, placard, fenêtre oscillo, bidet, meuble vasque., 6,86 m² • Couloir: Parquet flottant, petit velux., 3,78 m² • Chambre: Parquet flottant, fenêtre, grand placard ( 5,88M²), 12,48 au sol m² • Chambre: Parquet flottant, fenêtre., 11,45 au sol m² • WC: Indépendant, carrelé., 1 m² • Chambre: Moquette, fenêtre, 12,14 au sol m² • Pièce en prolongement chambre: Moquette, placard, lambrissée, fenêtre et velux., 8,67 au sol m² • Bureau: Carrelé, grand placard, baie coulissante., 13,33 m² • Buanderie: Carrelée, accès chaudière, porte de service., 6,15 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1978 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	4
Toiture	Ardoises naturelles, crochets galva et inox
Piscine	Non
Taxe foncière	1 100 €/an

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6, rue Nicolas Siret
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