Franck Malivain
Négociateur Franck Malivain

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Sous compromis

Maison ancienne Guidel 120 m²

315 000 €

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A rénover, a 5 minutes de la ville et de de la mer se trouve cette bâtisse en pierre Mitoyenne d'un côté.
Elle nous propose en rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie et une cuisine, une véranda, wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres.
A l'étage nous trouverons deux pièces à aménager d'environ 20 m² chacune.
A l'extérieur un jardin clos, un garage d'environ 35 m².
Venez vite !!!!!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocean/1158/9MEwz/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Guidel 56520
Type	Ancienne
Surface	120.00 m²
Séjour	22 m²
Superficie du terrain	04 a 64 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Cuisine carrelée, porte vitrée pvc., 8.5 m² • Salon / séjour, carrelé, cheminée, une porte vitrée, 2 fenêtres, accès veranda., 22 m² • Entrée carrelée, porte vitrée., 10 m² • Chambre carrelée, fenêtre pvc., 10.90 m² • Chambre carrelée, fenêtre pvc, 1 fixe., 10 m² • WC, 2 m² • Salle d'eau, vasque., 3 m² • Véranda, accès jardin., 16 m² • Pièce à aménager, fenêtre, plancher bois., 25 m² • Pièce à aménager, fenêtre, plancher bois, 16 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Toiture	Ardoises naturelles

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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