Pied à terre

Les points forts :

Cadre agréable
Garage
Proche Port de plaisance

Pied à terre en exclusivité

Ce joli T1 bis, dans une résidence privée, avec sa vue sur le parc de la résidence, proche des commodités saura vous séduire par son emplacement et sa tranquillité. Vous pourrez prendre le petit déjeuner sur le balcon en toute quiétude.

Ses indispensables: un garage d'environ 21 m² et une cave viendront apporter un plus à cet appartement.

Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocean/1420/48fzQ/bareme_max_ploemel_1.pdf

Vendu

Ville	La Trinité-sur-Mer 56470
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	25.57 m²
Surface au sol	26 m²
Séjour	17 m²
Balcon	5 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Pièce de vie, 17.40 m² • Chambre, 5.27 m² • Salle de Bain - wc, 2.76 m² • Balcon, 5 m² • Garage, 21.47 m² • Cave, 3 m²
Chambres	1 petite
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1980 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	345 €/an

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ImmOcéan Atlantique
6, rue de la Gare
56400 Ploemel

Téléphone : 02 97 35 09 63
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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