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Jessie Gourvellec & Françoise Souris
Négociateur Jessie Gourvellec & Françoise Souris
06 59 04 31 88 /06 50 65 94 93


Carte T CPI 5602 2018 000 026 946
RCP GALIAN

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Habiter dans un esprit vacances toute l'année...

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    Vendu
    Maison 140 m²  5 pièces Ploemel 5 pièces Ploemel  140 m²  Maison  Maison 140 m² Ploemel  5 pièces Maison  Ploemel  140 m² 5 pièces  Maison Ploemel  140 m² 5 pièces  Maison 140 m² Ploemel  5 pièces  Maison 140 m² 5 pièces Ploemel Maison  Ploemel  5 pièces 140 m² Habiter dans un esprit vacances toute l'année... 140 m²  Maison Ploemel  5 pièces Maison 140 m² 5 pièces  Ploemel Ploemel   5 pièces Maison 140 m² Maison 140 m² Ploemel   5 pièces 140 m² Ploemel   5 pièces Maison Maison  5 pièces Ploemel  140 m² Maison 140 m² Ploemel   5 pièces  Maison 140 m² 5 pièces Ploemel 140 m² Maison Ploemel   5 pièces
    Maison Ploemel 140.00 m²
    483 000 €
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    Cette maison des années 80, rénovée il y a 15 ans se trouve dans le Golf de Saint Laurent.


    Dès le début de la visite, vous serez charmé par l'espace de vie que vous offre cette maison : un salon/séjour de plus de 41 m² sur parquet avec un poêle Godin à bois.

    L'espace salle à manger s'ouvrira devant vous (environ 22 m²), baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, orientées plein Sud. Vous verrez apparaître devant vous, le jardin arboré et paysagé qui dispose d'une piscine chauffée. La cuisine ouverte sur la salle, est complète, grâce aux espaces de rangements et à l'électroménager qui restent en place.

    Une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée.


    Le palier de l'étage - qui sert de bureau actuellement - vous dessert plusieurs espaces:

    Une salle de bain avec Wc, une grande chambre de plus de 21 m² et une chambre avec sa salle d'eau privée.


    En extérieur, un garage attenant à la maison de plus de 20 m² abritant une cave également, vous permettra de stationner vos voitures. Un Carport est également installé en extérieur.


    Vous pourrez profiter du jardin da environ 1372 m² sans vis-à-vis ! Les petits plus non négligeables : la piscine chauffée, le barbecue pour les soirées da été et a ¦ Les propriétaires vous laissent le robot tondeuse !


    Vous na avez plus qua à venir poser vos valisesa ¦

    VM363IMMOCEAN
    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immocean-atlantique.com/fichier-144-yzZ9F-bareme_des_honoraires_au_1er_janvier_2020.pdf
    Vendu
    VillePloemel 56400
    Surface140.00 m²
    Séjour41 m²
    Pièces5
    Description des pièces • entrée, 9 m²
    • salon/sejour, 41.87 m²
    • chambre, 12.42 m²
    • salle, 22.63 m²
    • cuisine, 8.84 m²
    • Arrière cuisine, 4.16 m²
    • garage, 20.30 m²
    • salle d'eau, 3 m²
    • Palier, 6 m²
    • salle de bain, 6 m²
    • chambre, 11.90 m²
    • chambre, 21.20 m²
    • salle d'eau,
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC3
    Epoque, année1980
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineEquipée, Indépendante
    Stationnement int.1   Garage-box
    PiscineOui
    Taxe foncière925 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 172
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 7
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    ImmOcéan Atlantique
    6, rue de la Gare
    56400 Ploemel

    Téléphone : 06 59 04 31 88
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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