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Jessie Gourvellec & Françoise Souris
Négociateur Jessie Gourvellec & Françoise Souris
06 59 04 31 88 /06 50 65 94 93


Carte T CPI 5602 2018 000 026 946
RCP GALIAN

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  • Maison Plain-pied en vente Ploemel
  • > Maison plain-pied 85

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    Sous compromis
    6 pièces   Maison 134 m²  Maison 134 m² 6 pièces Maison   6 pièces 134 m² 134 m²  Maison 6 pièces  Maison 6 pièces  134 m²  Maison 134 m²  6 pièces Maison   134 m² 6 pièces  Maison  134 m² 6 pièces  Maison 134 m²  6 pièces
    Maison plain-pied Ploemel 133.50 m²
    336 000 €
    336 000 €
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    Les points forts :
    • plain pied
    • Proximité du bourg
    Située dans le bourg de Ploemel, Sur 665 M² de terrain, cette maison de plain-pied vous offre toutes les conditions pour une vie citadine!

    Elle vous offre une pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâces aux ouvertures, équipée d'un poêle à bois; une cuisine ouverte aménagée & équipée d'environ 12 m² vient compléter l'espace de vie.

    Deux espaces nuits sont distincts. D'un côté, les enfants pourront profiter de 3 chambres avec placard ainsi que leur propre salle de bain (baignoire & douche) avec fenêtre, et de l'autre, les parents auront leur chambre avec leur propre dressing et leur propre salle d'eau avec douche & jets hydromassants...

    Un grenier isolé fait l'intégralité de la surface de la maison. Si besoin, vous pourrez l'aménager.

    Un garage double est attenant à la maison.
    En extérieur, une terrasse exposée Sud/ Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré & clos... A seulement 2 minutes à pied de la boulangerie.... Laissez-vous tenter, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!


    VM276IMMOCEAN
    Mandat N° 85. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires : http://immocean-atlantique.com/fichier-144-yzZ9F-bareme_des_honoraires_au_1er_janvier_2020.pdf
    Sous compromis
    VillePloemel 56400
    TypePlain-pied
    Surface133.50 m²
    Surface au sol160 m²
    Séjour47 m²
    Superficie du terrain06 a 65 ca
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée: Carrelée, placard, 3,38 m²
    • WC: suspendu, carrelé, lave-mains, fenêtre, 2 m²
    • Couloir: Carrelé, 11,78 m²
    • Chambre n°1: parquet flottant, fenêtre, 8,93 m²
    • Chambre n°2: parquet flottant, fenêtre, placard, 11,84 m²
    • Chambre n°3: parquet flottant, fenêtre, placard, 13,31 m²
    • SDB: carrelée, baignoire, douche, sèche-serviettes, meuble 1 vasque, fenêtre, WC suspendu, 8,13 m²
    • Salon/séjour: carrelé, poêle à bois, baie coulissante, fenêtre coulissante, placard, 35,54 m²
    • Carrelée, fenêtre coulissante. Reste: hotte, lave-vaisselle, four, plaque induction, 12 m²
    • Chambre n°4: parquet flottant, fenêtre coulissante, 13,51 m²
    • Dressing: porte à galandage, carrelé, meubles de dressing, 4,83 m²
    • SDE: douche à jets, meuble 1 vasque, fenêtre oscillo-battante, carrelée, 6,90 m²
    • Garage: Carrelé sur la partie buanderie, porte électrique, porte de service, compteur électrique, chauffe-eau, pompe à chaleur, pompe de relevage pour le vide sanitaire à environ 1,30 m de profondeur. Pompe de relevage également sous la cuisine à 1,80 m de profondeur, 31 m²
    Chambres4
    Niveaux1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année2012   Récent
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageAérothermie
    Pompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    ToitureArdoises naturelles
    PiscineNon
    Taxe foncière800 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 116
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 3
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    ImmOcéan Atlantique
    6, rue de la Gare
    56400 Ploemel

    Téléphone : 06 59 04 31 88
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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