Laurence Triat
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IDEAL PIED A TERRE

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Maison Mitoyenne 1 côté en vente baud
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Maison mitoyenne 1 côté baud 57 m²

159 600 €

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Les points forts :

Garage fermé camping-car

Cette agréable petite maison en pierres sur environ 2500m2 de terrain bordé d'arbres vous charmera. Elle nous propose une pièce de vie de plus de 30m2 avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. A l'étage, nous trouverons deux chambres d'environ 13 m2 chacune, une salle d'eau.
Accessibles par l'extérieur, un sous-sol nous propose un atelier avec une cheminée suivi d'une grande cave sur terre battue, un garage d'une surface d'environ 47m2 pouvant accueillir un camping car.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

VM604IMMOCEAN

Mandat N° 118. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Nos honoraires : http://immocean-atlantique.com/fichier-144-yzZ9F-bareme_des_honoraires_au_1er_janvier_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	baud 56150
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	57.00 m²
Séjour	22 m²
Superficie du terrain	25 a 06 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Pièce de vie avec coin cuisine AEO ( sans frigidaire). Hotte, Gaz bouteilles, Salle à manger-salon avec poêle à bois, deux fenêtres battantes PVC dble vitrage sans volets, escalier bois, poutres apparentes plafond, 2 radiateurs inertie, 36 m² • chambre, moquette sur plancher bois, fenêtres battantes PVC dble vitrage sans volets, radiateur inertie, 13.8 m² • chambre, moquette sur plancher bois, fenêtres battantes PVC dble vitrage sans volets, radiateur inertie, 14 m² • WC, douche, 1.8 m² • palier, 2 m² • Cave terre battue, Atelier avec cheminée opérationnelle, évier, chauffe-eau, 39 m²
Chambres	2 14m2
Niveaux	3
Salle d'eau	1 chauffe-eau individuel instantané 25l
WC	1
Epoque, année	1957
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 camping car
Stationnement ext.	2
Isolation	intérieure
Toiture	Ardoises
Piscine	Non
Taxe foncière	630 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 229

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 6

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue de la Gare
56400 Ploemel

Téléphone : 06 59 04 31 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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