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Vendu

Maison individuelle Ploemel 120 m²

367 500 €

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Les points forts :

Au calme, sans vis à vis, résidence privée

SOUS COMPROMIS

Sur ses environ 1500m² de terrain clos et arboré, nous vous proposons en exclusivité, cette maison de années 80.
Nous trouverons, passé sa véranda, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin salle à mangé ( l'ensemble sur env 35 M²), un bureau, une salle d'eau en rez-de-chaussée.
L'étage nous laissera découvrir trois chambres avec rangements et une salle de bain.
En extérieur, nous aurons un garage pour une voiture et un carport pour deux stationnements.
Nous avons la possibilité d'extension et/ ou piscine.
Vous cherchez la tranquillité? Golfeur? Ce bien vous attend!!
A propos de l'assemblée syndicale libre, pas de procédure en cours. Nombre de lots: 83; Charges prévisionnelles annuelles: 180€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocean/144/yzZ9F/bareme_des_honoraires_au_1er_janvier_2020.pdf

Vendu

Ville	Ploemel 56400
Type	Individuelle
Surface	120.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	14 a 79 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Véranda: "Akéna", pierres au sol, baies coulissantes, 17 m² • Pièce de vie: porte accès véranda, fenêtre, porte fenêtre, insert, 19,65 m² • Salle à manger + cuisine: fenêtre, (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), 26,33 m² • Wc: carrelage, lave-mains, fenêtre, 1 m² • Couloir: carrelage, porte accès extérieur, compteur électrique, 4,27 m² • Salle d'eau: carrelage, bac de douche, buanderie, fenêtre de toit, 5 m² • Bureau: carrelage, porte accès extérieur, baie fixe, 9,24 m² • Couloir: parquet flottant, placards sous rampants, trappe accès combles, 5 m² • Wc: séparé, 1 m² • Salle de bain: carrelage, fenêtre de toit, baignoire, meuble une vasque, 3,51 m² • Chambre 1: (surface au sol), parquet flottant, fenêtre de toit, 15 m² • Chambre 2: parquet flottant, fenêtre de toit, communicante avec la chambre 3, 11,12 m² • Chambre 3: parquet flottant, placard, grande fenêtre de toit, 14,58 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1 au 1er étage
Salle d'eau	1 au RDC
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1980 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Toiture	Ardoises naturelles, crochets galva
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an

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6, rue de la Gare
56400 Ploemel

Téléphone : 02 97 35 09 63
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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