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Jessie Gourvellec & Françoise Souris
Négociateur Jessie Gourvellec & Françoise Souris
06 59 04 31 88 /06 50 65 94 93


Carte T CPI 5602 2018 000 026 946
RCP GALIAN

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AU COEUR DU GOLF !!

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    Sous compromis
     Maison 120 m² Ploemel  6 pièces  Maison 120 m² Ploemel  6 pièces  Maison Ploemel  120 m² 6 pièces  Maison 120 m² 6 pièces Ploemel Maison  Ploemel  6 pièces 120 m² 6 pièces  120 m² Maison Ploemel Maison  6 pièces 120 m² Ploemel AU COEUR DU GOLF !! 120 m² Maison  6 pièces Ploemel 6 pièces  Ploemel  Maison 120 m² 120 m² Ploemel  6 pièces  Maison Maison Ploemel  120 m²  6 pièces Maison  120 m² Ploemel  6 pièces  6 pièces 120 m² Maison Ploemel
    Maison individuelle Ploemel 120 m²
    367 500 €
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    Les points forts :
    • Au calme, sans vis à vis, résidence privée
    Sur ses environ 1500m² de terrain clos et arboré, nous vous proposons en exclusivité, cette maison de années 80.
    Nous trouverons, passé sa véranda, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin salle à mangé ( l'ensemble sur env 35 M²), un bureau, une salle d'eau en rez-de-chaussée.
    L'étage nous laissera découvrir trois chambres avec rangements et une salle de bain.
    En extérieur, nous aurons un garage pour une voiture et un carport pour deux stationnements.
    Nous avons la possibilité d'extension et/ ou piscine.
    Vous cherchez la tranquillité? Golfeur? Ce bien vous attend!!
    A propos de l'assemblée syndicale libre, pas de procédure en cours. Nombre de lots: 83; Charges prévisionnelles annuelles: 180€



    VM607IMMOCEAN
    Mandat N° 120. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://immocean-atlantique.com/fichier-144-yzZ9F-bareme_des_honoraires_au_1er_janvier_2020.pdf
    Sous compromis
    VillePloemel 56400
    TypeIndividuelle
    Surface120.00 m²
    Séjour45 m²
    Superficie du terrain14 a 79 ca
    Pièces6
    Description des pièces • Véranda: "Akéna", pierres au sol, baies coulissantes, 17 m²
    • Pièce de vie: porte accès véranda, fenêtre, porte fenêtre, insert, 19,65 m²
    • Salle à manger + cuisine: fenêtre, (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), 26,33 m²
    • Wc: carrelage, lave-mains, fenêtre, 1 m²
    • Couloir: carrelage, porte accès extérieur, compteur électrique, 4,27 m²
    • Salle d'eau: carrelage, bac de douche, buanderie, fenêtre de toit, 5 m²
    • Bureau: carrelage, porte accès extérieur, baie fixe, 9,24 m²
    • Couloir: parquet flottant, placards sous rampants, trappe accès combles, 5 m²
    • Wc: séparé, 1 m²
    • Salle de bain: carrelage, fenêtre de toit, baignoire, meuble une vasque, 3,51 m²
    • Chambre 1: (surface au sol), parquet flottant, fenêtre de toit, 15 m²
    • Chambre 2: parquet flottant, fenêtre de toit, communicante avec la chambre 3, 11,12 m²
    • Chambre 3: parquet flottant, placard, grande fenêtre de toit, 14,58 m²
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1   au 1er étage
    Salle d'eau1   au RDC
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1980   Ancien
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageElectrique
    Pompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.3
    ToitureArdoises naturelles, crochets galva
    PiscineNon
    Taxe foncière1 000 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    ImmOcéan Atlantique
    6, rue de la Gare
    56400 Ploemel

    Téléphone : 06 59 04 31 88
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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