Jessie Gourvellec & Françoise Souris
Négociateur Jessie Gourvellec & Françoise Souris

06 59 04 31 88 /06 50 65 94 93

Carte T CPI 5602 2018 000 026 946
RCP GALIAN

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Vendu

Maison individuelle Ploemel 70.00 m²

210 000 €

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Les points forts :

Proche du bourg
Pas de travaux
Sous-sol

SOUS COMPROMIS/ Située à 600 m du bourg de Ploemel, se trouve cette maison rénovée avec goût.

Elle vous propose un un bel espace de vie de plus de 25 m², exposé Ouest, une cuisine aménagée & équipée, 2 chambres équipées chacune de placard, une salle de bain.

Son plus: un sous-sol total avec espace buanderie, atelier et possibilité de garer 2 voitures...

Un terrain plat arboré & clos de plus de 1330 m²... L'esprit de famille y règne...

Venez vite la découvrir et y installer votre famille!

VM566IMMOCEAN

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Nos honoraires : http://immocean-atlantique.com/fichier-144-yzZ9F-bareme_des_honoraires_au_1er_janvier_2020.pdf

Vendu

Ville	Ploemel 56400
Type	Individuelle
Surface	70.00 m²
Surface au sol	70 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	13 a 36 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée: parquet flottant, placard, verrière, 9,06 m² • Cuisine: Carrelage, fenêtre, piano de cuisson (bouteille de gaz au sous-sol), hotte, 9,85 m² • Parquet flottant, porte fenêtre, fenêtre, 26 m² • WC: accès aux combles (VMC), meuble, carrelage, 1 m² • Chambre 1: Parquet en chêne, placard, fenêtre, 10,71 m² • Chambre 2: Parquet en chêne, 2 placards, fenêtre, 8,43 m² • Buanderie, atelier, garage (espace pour 2 voitures) avec porte électrique, 70 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1 Refaite en 2019
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1976 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	Eternit
Taxe foncière	500 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

F : 415

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 23

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ImmOcéan Atlantique
6, rue de la Gare
56400 Ploemel

Téléphone : 06 59 04 31 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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