Franck Malivain
Négociateur Franck Malivain

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Maison ancienne Brandérion 148 m²
A VOIR ABSOLUMENT !!!

GROS POTENTIEL

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Maison Brandérion 150 m²

168 000 €

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Cette maison en pierre nous propose en rez-de- chaussée, un salon/séjour d'environ 44 m2 avec cheminée, une cuisine avec son accès jardin, un grand garage . Au premier étage nous trouverons 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain, une pièce à aménagée d'environ 40 m2. Au 2eme étage une pièce à aménagée, un grenier aménageable, En extérieur une terrasse et un jardin d'environ 320 m2. Bricoleurs c'est pour vous !!!!

VM578IMMOCEAN

Mandat N° 106. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : http://immocean-atlantique.com/fichier-144-yzZ9F-bareme_des_honoraires_au_1er_janvier_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Brandérion 56700
Surface	150.00 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	03 a 20 ca
Pièces	7
Description des pièces	• Carrelée, porte fenêtre pvc, porte accès extérieur., 15 m² • Salon / séjour, carrelé, 4 fenêtres, porte d'entée, cheminée, poêle à bois., 44 m² • Garge, atelier., 40 m² • Chambre, plancher bois, 1 porte fenêtre accès terrasse., 9.5 m² • Chambre, plancher bois, fenêtre, radiateur électrique., 10 m² • Bureau, plancher bois, 1 fenêtre, radiateur électrique., 8 m² • Chambre, fenêtre pvc, plancher bois, radiateur électrique., 12.5 m² • Salle de bain, lavabo., 7.5 m² • Pièce au-dessus du garage, dalle béton, 2 fenêtres pvc double vitrage., 40 m² • Pièce à aménagée,dalle béton, 4 vélux., 25 m² • Grenier aménageable, plancher bois, 6 vélux., 35 m²
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1
Toiture	Ardoise
Taxe foncière	800 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ImmOcéan Atlantique
6, rue de la Gare
56400 Ploemel

Téléphone : 06 59 04 31 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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