Franck Malivain
Négociateur Franck Malivain

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Maison Brandérion 150 m²
GROS POTENTIEL

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Maison ancienne Brandérion 148 m²

257 250 €

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Sur 5000 m² de terrain se trouve cette maison à remettre au gout du jour. Elle nous propose en rez-de-chaussée un grand hall desservant une cuisine aménagée, un salon / séjour d'environ 34 m² avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage nous trouverons, trois chambres, un WC, une salle d'eau, un Bureau, un grenier aménageable d'environ 30 m². Le tout sur un sous-sol complet. En extérieur un jardin arboré .

VM608IMMOCEAN

Mandat N° 119. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires : http://immocean-atlantique.com/fichier-144-yzZ9F-bareme_des_honoraires_au_1er_janvier_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Brandérion 56700
Type	Ancienne
Surface	148.00 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	50 a
Terrasse	40 m²
Pièces	7
Description des pièces	• Entrée, carrelée, porte bois., 9 m² • Cuisine, carrelée, aménagée, porte fenêtre double vitrage, accès terrasse., • Salon/séjour, carrelé, 1 porte fenêtre accès terrasse, 2 fenêtres duble vitrage, volets roulants électriques. , 34 m² • WC carrelé, vmc., 2 m² • Chambre, parquet, porte fenêtre double vitrage pvc, volet roulant électrique, placard, accès terrasse., 11.80 m² • Chambre, parquet, fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, placard., 10 m² • salle de bain, carrelée, vasque, fenêtre bois., 4.70 m² • Bureau, parquet, vélux., 6.60 m² • Chambre, parquet, fenêtre bois, placard., 11 m² • Chambre, parquet, fenêtre bois, placard., 11.20 m² • Chambre, parquet, vélux, placard., 9 m² • Salle d'eau, carrelée, lavabo, vélux, vmc., 5.60 m² • WC, carrelé, vmc., 2 m² • Grenier aménageable, dalle béton, fenetre bois., 30 m² • Sous-sol avec garage, buanderie, atelier, 90 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Toiture	Ardoises naturelles
Taxe foncière	1 000 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ImmOcéan Atlantique
6, rue de la Gare
56400 Ploemel

Téléphone : 06 59 04 31 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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