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Laurence Triat
Négociateur Laurence Triat
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N° RSAC 414 883 348
RCP Galian

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BELLE RENOVATION !!!

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     Maison 88 m²  5 pièces 5 pièces Maison   88 m²  88 m² Maison  5 pièces  5 pièces  Maison 88 m² Maison 88 m² 5 pièces  BELLE RENOVATION !!! Maison   88 m² 5 pièces  Maison  88 m² 5 pièces  Maison 88 m² 5 pièces  Maison 5 pièces 88 m²
    Maison ancienne baud 88 m²
    257 250 €
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    Vous serez surpris par le contraste ancien/contemporain en passant la porte de cette jolie petite maison.
    Sa vaste pièce de vie d'environ 50m2  très chaleureuse avec son poêle à bois suffisant à chauffer l'intégralité de l'habitation. La cuisine, ouverte, est parfaitement équipée.
    A l'étage, nous trouverons un lumineux palier desservant 3 chambres d'environ 11m2 chacune et la salle d'eau.
    Les travaux de finition de l'étage seront achevés avant la vente.
    Sur ce beau terrain plat de plus de 1000m2, une dépendance d'environ 60m2 qui ne demande plus qu'à être restaurée.
    Cette maison n'attend plus que vous !!!
    VM598IMMOCEAN
    Mandat N° 115. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires : http://immocean-atlantique.com/fichier-144-yzZ9F-bareme_des_honoraires_au_1er_janvier_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Villebaud 56150
    TypeAncienne
    Surface88.00 m²
    Séjour50 m²
    Superficie du terrain10 a 41 ca
    Pièces5
    Description des pièces • Espace de vie avec cuisine AOE, 2 fenêtres PVC dble vitrage, sol carrelé, poêle à bois, placard, , 49.9 m²
    • Chambre, Vélux, charpente apparente, sol vinyle, 10 m²
    • Chambre, Vélux, charpente apparente, sol vinyle, 11 m²
    • Chambre, Fenêtre oscillo-battante PVC dble vitrage, charpente apparente, sol vinyle, 10.5 m²
    • Palier, fenêtre oscillo-battante PVC dble vitrage, 5 m²
    • Salle d'eau, wc, vasque sur meuble, sortie lave-linge, ballon eau chaude électrique, 6 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC1
    Epoque, année1947   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.3
    Toitureardoises
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    ImmOcéan Atlantique
    6, rue de la Gare
    56400 Ploemel

    Téléphone : 06 59 04 31 88
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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